Poreč, Umgebung, Moderne Villa mit Swimmingpool im Bau
- Preis:
- 740.000€ (vat not included)
- Fläche:
- 168,40 m2
- ID-Code:
- 238
Immobilien Details
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 740.000€ (vat not included)
- Fläche:
- 168,40 m2
- Gartenfläche:
- 751 m2
Beschreibung
Poreč, Umgebung, Attraktive Villa mit Swimmingpool unweit der Stadt und des Meeres
Das Anwesen liegt an einem ruhigen Ort, elf Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt, während ein Geschäft, eine Schule, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten zwei Kilometer entfernt liegen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick in die Natur und auf den Pool. Das zweite Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer und im ersten Stock gibt es auch eine Sauna mit einem Flur, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Aufgrund seiner Lage, der Nähe zur Autobahn, dem Meer und den Touristenstädten Poreč und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Das Anwesen liegt an einem ruhigen Ort, elf Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt, während ein Geschäft, eine Schule, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten zwei Kilometer entfernt liegen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick in die Natur und auf den Pool. Das zweite Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer und im ersten Stock gibt es auch eine Sauna mit einem Flur, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Aufgrund seiner Lage, der Nähe zur Autobahn, dem Meer und den Touristenstädten Poreč und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wärmepumpe
- Fancoil
- Fußbodenheizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Interfon
- Internet
- Alarmsystem
- Parkplätze: 2
- Schwimmbad
- Baujahr: 2024
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
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