Poreč, Umgebung, Attraktive Villa mit Pool unweit des Meeres
- Preis:
- 740.000€ (vat not included)
- Fläche:
- 169,30 m2
- ID-Code:
- 240
Immobilien Details
- Standort:
- Poreč
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toiletten:
- 1
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 740.000€ (vat not included)
- Fläche:
- 169,30 m2
- Gartenfläche:
- 679 m2
Beschreibung
Poreč, Umgebung, Moderne Villa mit Pool, nicht weit von der Stadt und dem Meer entfernt
Das Anwesen liegt an einem ruhigen Ort, elf Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt, während ein Geschäft, eine Schule, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten zwei Kilometer entfernt liegen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick in die Natur und auf den Pool. Die anderen beiden Zimmer verfügen über ein Gemeinschaftsbad.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Aufgrund seiner Lage, der Nähe zur Autobahn, dem Meer und den Touristenstädten Poreč und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Das Anwesen liegt an einem ruhigen Ort, elf Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt, während ein Geschäft, eine Schule, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten zwei Kilometer entfernt liegen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick in die Natur und auf den Pool. Die anderen beiden Zimmer verfügen über ein Gemeinschaftsbad.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet ist. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Aufgrund seiner Lage, der Nähe zur Autobahn, dem Meer und den Touristenstädten Poreč und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wärmepumpe
- Fancoil
- Fußbodenheizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Interfon
- Internet
- Alarmsystem
- Parkplätze: 2
- Schwimmbad
- Baujahr: 2024
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
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